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呂梁市住房公積金2022年年度報告

來源:市住房公積金管理中心 更新時間:2023-03-28 16:57:29

根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定,經呂梁市住房公積金管理委員會2023年第一次全體會議審議通過,現將呂梁市住房公積金2022年年度報告公布如下:

一、機構概況

(一)住房公積金管理委員會:住房公積金管理委員會有21名委員,2022年召開一次會議,審議通過的事項主要包括:2021年住房公積金增值收益分配方案、2021年住房公積金歸集使用計劃執行情況及2022年歸集使用計劃、呂梁市住房公積金2021年年度報告。

(二)住房公積金管理中心:住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的公益一類正處級全額事業單位,設7個科,13個管理部。從業人員262人,其中,在編102人,非在編160人?!      ?/p>

二、業務運行情況

(一)繳存:2022年,新開戶單位271家,凈減少單位279家;新開戶職工1.66萬人,凈增職工1.2萬人;實繳單位3658家,實繳職工22.8萬人,繳存額38.18億元,實繳單位同比下降7.09%,實繳職工、繳存額分別同比增長5.57%、19.94%。2022年末,繳存總額253.28億元,比上年末增加17.75%;繳存余額119.37億元,同比增長15.59%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家。

(二)提?。?022年,6.92萬名繳存職工提取住房公積金;提取額22.08億元,同比增長18.52?。?;提取額占當年繳存額的57.83%,比上年減少0.7個百分點。2022年末,提取總額133.9億元,比上年末增加19.75%。

(三)貸款

1.個人住房貸款:個人住房貸款最高額度80萬元。

2022年,發放個人住房貸款2880筆12.4億元,同比分別增長0.24%、4.36%。

2022年,回收個人住房貸款4.76億元。

2022年末,累計發放個人住房貸款27608筆72.39億元,貸款余額40.86億元,分別比上年末增加11.65%、20.67%、23.01?。?。個人住房貸款余額占繳存余額的34.23%,比上年末增加2.07個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。

2.異地貸款:2022年,發放異地貸款778筆36495萬元。2022年末,發放異地貸款總額88804萬元,異地貸款余額68759.11萬元。

(四)資金存儲:2022年末,住房公積金存款78.35億元。其中,活期0.01億元,1年以上定期74億元,協定4.34億元。

(五)資金運用率:2022年末,住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的34.23%,比上年末增加2.07個百分點。

三、主要財務數據

(一)業務收入:2022年,業務收入40249.6萬元,同比增長7.87%。其中,存款利息28473.13萬元,委托貸款利息11771.08萬元,其他5.39萬元。

(二)業務支出:2022年,業務支出17126.27萬元,同比增長13.46%。其中,支付職工住房公積金利息16824.99萬元,委托貸款手續費301萬元,其他0.28萬元。

(三)增值收益:2022年,增值收益23123.33萬元,同比增長4.07%。增值收益率2.07%,比上年減少0.23個百分點。

(四)增值收益分配:2022年,提取貸款風險準備金7407.34萬元,提取管理費用4000萬元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金11715.99萬元。

2022年,上交財政管理費用3500萬元。上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金18718.27萬元。

2022年末,貸款風險準備金余額56539.17萬元。累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金52056.84萬元。

(五)管理費用支出:2022年,管理費用支出2370.13萬元,同比增長7.42%。其中,人員經費1320.49萬元,公用經費793.02萬元,專項經費256.62萬元。

四、資產風險狀況

個人住房貸款:2022年末,個人住房貸款逾期額341.01萬元,逾期率0.83‰,個人貸款風險準備金余額56539.17萬元。

五、社會經濟效益

(一)繳存業務

繳存職工中,國家機關和事業單位占56.46%,國有企業占22.72%,城鎮集體企業占1.06%,外商投資企業占0.94%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占12%,民辦非企業單位和社會團體占0.9%,靈活就業人員占0.58%,其他占5.34%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

新開戶職工中,國家機關和事業單位占24.79%,國有企業占21.96%,城鎮集體企業占0.29%,外商投資企業占0.28%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占40.12%,民辦非企業單位和社會團體占2.98%,靈活就業人員占3.05%,其他占6.53%;中、低收入占99.34%,高收入占0.66%。

(二)提取業務 

提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占32.47%,償還購房貸款本息占17.01%,租賃住房占28.62%,離休和退休提取占17.6%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占2.48%,其他占1.82%。提取職工中,中、低收入占98.78%,高收入占1.22%。

(三)貸款業務

個人住房貸款:2022年,支持職工購建房35.91萬平方米,年末個人住房貸款市場占有率為28.25%,比上年末增加2.86個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出22320.18萬元。

職工貸款筆數中,購房建筑面積90(含)平方米以下占6.15%,90-144(含)平方米占80.45%,144平方米以上占13.4%。購買新房占84.93?。?,購買二手房占15.07%。

職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占21.6%,雙繳存職工申請貸款占78.4%。

貸款職工中,30歲(含)以下占23.89%,30歲-40歲(含)占52.47%,40歲-50歲(含)占17.88%,50歲以上占5.76%;購買首套住房申請貸款占98.13%,購買二套及以上申請貸款占1.87%;中、低收入占99.51%,高收入占0.49%。

(四)住房貢獻率

2022年,個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為77.65%,比上年減少6.69個百分點。

六、其他重要事項

(一)應對新冠肺炎疫情落實住房公積金階段性支持政策執行情況及實施成效

為積極應對疫情沖擊,幫助企業紓解困難、提振信心、恢復活力,按照住建部及省住建廳有關文件精神,結合工作實際,積極出臺了住房公積金階段性支持政策。一是明確受疫情影響的繳存企業可階段性緩繳住房公積金;二是受疫情影響的繳存人住房公積金貸款不作逾期處理;三是租賃自住住房提取的繳存人,12個月內夫妻雙方累計提取金額上浮100%。截止年底累計享受階段性租房政策的繳存人5151人,提取金額1.85億元。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況

一是嚴格執行繳存政策。2022年,本市繳存基數為職工本人上一年度月平均工資,繳存基數上限為20211元,下限為1630元。單位和個人繳存比例均在5%--12%之間,具體由繳存單位自主確定。二是調整了租房提取額度,按家庭提取額度調高至每年2萬元;同時,實施了租房提取階段性支持政策,明確2022年12月31日之前按租房提取的繳存人,12個月內夫妻雙方的租房提取額度提高至4萬元。三是出臺了“清零行動”購房、提取住房公積金支持父母子女購房等提取政策。四是及時下調貸款利率。根據規定,從2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。

(三)當年服務改進情況

一是住房公積金“跨省通辦”實現新進展。在全面完成“跨省通辦”8個事項工作任務的基礎上,2022年住房公積金匯繳、補繳、提前部分償還貸款、提前退休提取4項業務實現“跨省通辦”。

二是打造“15分鐘服務圈”,效能建設實現新提升。在呂梁市區新設3個業務服務網點,與原有網點共同形成“東南西北中”5個網點格局及“15分鐘公積金服務圈”。新的網點開辦以來,城中、城東、城南業務網點累計受理現場咨詢4600余人次,受理業務量達3787件,占到市本級總業務量的46%。

三是探索“管辦分離”,管理水平邁上新步伐。按“市直管理部”的運行模式,市中心將主要業務下放至市直各網點,逐步建立了中心管理與基層業務辦理相互分離、相互制約的機制,徹底告別了“運動員”角色,成為專司管理的“裁判員”。

(四)當年信息化建設情況

深化“網辦”建設,助推服務提速,不斷優化營商環境,提升服務效能。2022年,繳存人在網廳的繳存登記撤銷業務、基數變更、比例變更及職工同城轉移由原來的網上預辦理業務,全部轉為網上一步辦結;呂梁市本級、離石區繳存人租賃自住住房和省內(太原市除外)購房提取業務實現了網上辦理。

(五)當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況

1.被省住房和城鄉建設廳表彰為“2021年度全省住房城鄉建設工作先進單位”;

2.被呂梁市精神文明建設指導委員會授予“2020-2021年市級文明單位”稱號;

3.薛林娥同志被中共呂梁市委、呂梁市人民政府授予“五一勞動獎章”。



呂梁市住房公積金管理中心???????

2023年3月28日????????????

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